项目地点： 中国天津市河东区海河沿线中心商务区
项目类型： 超高层办公商业综合体（“办公双子塔+商业裙房”）
志特产品： 铝合金模板系统，配套动态配模系统、铝木结合体系、3D轻量化工程项目管理系统
项目概况
天津中海城市广场项目位于天津“醉美一公里”海河沿线的中心商务区，总建筑面积约 37 万平方米，主塔楼建筑高度达 340 米，地上 71 层，地下 4 层，是集办公双子塔与商业裙房于一体的复合型超高层建筑群。建成后将成为天津核心门户地标性建筑及河东区 CBD 核心区域的标杆性工程。
本项目使用了志特的铝模产品进行施工。作为全市在建项目中高度最高、建筑体量最大、结构最复杂的超高层项目，具有“施工场地狭小、钢结构节点复杂、构件种类多、加工精度要求大”等特点。
工程特点
1. 核心筒与外框柱连续变截面
项目核心筒与外框柱存在多次截面变化，结构形态多次转换，对模板系统的适应性和过渡精度提出了极高要求。传统固定模板无法满足逐层变化的截面尺寸需求。
2. 避难层层高差异显著
超高层建筑中避难层层高与标准层不同，施工时需特殊处理层高差异，既要保证结构安全，又要兼顾施工效率。
3. 施工场地狭小，构件种类多
项目地处城市核心区，施工场地极为有限。同时钢结构节点复杂、构件种类繁多，加工精度要求高，对模板的深化设计、生产制造和现场安装均形成挑战。
志特解决方案
1. 动态配模系统
针对核心筒与外框柱连续变截面的特殊工况，志特技术团队创新采用 “动态配模系统” ，实现不同截面尺寸的精准过渡。该系统可根据每层结构变化自动调整模板组合方式，确保模板与结构完美贴合，避免了传统方案中频繁更换模板带来的成本与工期损失。
2. 铝木结合体系
在层高差异显著的避难层施工中，志特应用 “铝木结合体系” ：以铝合金模板为主体，在局部非标准高度区域搭配木模板，既保证了结构安全，又提升了施工效率，实现了铝模体系在高变层高条件下的灵活应用。
3. 3D轻量化工程项目管理系统
志特自主研发的 “3D轻量化” 管理系统，实现了工厂免拼装及可视化验收。管理人员可通过手机端实时查看主体模型和全部铝模定位，使模板拼装效率大幅提升，同时降低了现场试拼成本，实现了数字化、移动化的施工管理。
4. 全流程服务保障
志特技术团队从深化设计阶段即深度介入，针对场地狭小、构件复杂等难题提前优化方案；生产阶段严格把控加工精度；现场阶段提供全程技术指导，确保铝模系统高效安装与周转。
项目进展
根据最新工程进展，截至 2025 年 4 月：
- A 地块已竣工
- B 地块超高层写字楼主体结构已施工至 56 层
- 项目预计于 2028 年 1 月 全面竣工
项目价值
1. 技术突破与行业示范
该项目是志特铝模系统在 340 米超高层、连续变截面核心筒 中的成功应用。动态配模系统、铝木结合体系及 3D 轻量化管理系统的综合运用，为类似复杂超高层项目提供了可复制的技术路径。
2. 绿色智慧建造
铝模体系的高周转率减少了木材消耗，3D 数字化管理降低了现场试拼与材料浪费，符合绿色施工理念。同时，数字化工具提升了管理效率，是“智慧建造”在超高层项目中的典型实践。
3. 品牌价值与地标意义
天津中海城市广场项目建成后将成为天津核心门户地标，志特新材以高品质铝模产品和创新技术服务助力这一标杆工程建设，进一步巩固了在超高层建筑模架领域的领先地位。
凭借上市公司的雄厚实力、品牌影响力，与多年的全球化出海经验，具备广泛的市场覆盖和成熟的跨国运营能力。志特新材已在全球布局12大生产基地，在32个国家和地区注册了“GETO®”国际商标，产品销往东南亚、南亚、中东、中亚、非洲、南美、澳洲、欧洲、北美等60多个国家和港澳台地区。公司始终秉承“做行业标杆，创世界名牌”的品牌理念，坚持每个项目以“精品标杆样板工程”的高标准，以“高品质”的产品和服务，提供绿色新型智慧建筑“1+N”的全面系统解决方案，为客户充分创造价值。